Popis

LOKALIZACE

Brownfield Za Místním nádražím se nachází ve velmi výhodné lokalitě města s jedinečným potenciálem pro rozvoj bydlení, veřejné zeleně a trávení volného času s unikátní atmosférou. 

 
Areál se nachází na jedné z hlavních kompozičních os města, která je tvořena ulicí Rejskova s historickou budovou Místního nádraží. Areál je ohraničen ulicí Za místním nádražím, Pod Kosířem a Sladkovského. Samotný prostor představuje proluku mezi pravidelnou blokovou zástavbou o 3-4 nadzemních podlažích a rozvolněnou zástavbou rodinných a bytových domů se dvěma až třemi nadzemními patry. 

Areál je z jižní strany lemován železniční dráhou, ze severní strany plánovanou cyklostezkou. Na severozápadní hranici území se nachází školy E. Valenty a fotbalový stadion v rekonstrukci. 

V prostoru se nachází několik staveb, které odkazují na historii Místního nádraží jako jsou železniční koleje, točna, stavědlo nebo budova bývalé vodárny. 

NÁVRH 
Návrhová studie přináší řešení prostorových, provozních a funkčních vztahů. Areál je rozdělen do 4 funkčních částí s různým charakterem. Všechny části jsou provázány pomocí dopravního řešení (jednosměrné komunikace, cyklostezky a cesty pro pěší) a vegetačního řešení formou alejí a doprovodné zeleně. 

• OBYTNÁ ČÁST - plocha vyhrazená pro bydlení, v ideovém případě se dvěma bytovými domy s vlastním podzemním parkováním a dvěma liniemi řadových domků. Na jižní straně obytné části je plocha vyhrazena pro záchytné parkoviště.
• NÁMĚSTÍ S VODNÍM PRVKEM - ve středové části území je navržena výstavba třech bytových domů s živým parterem. Díky takto navržené dispozici vzniká ve středu území částečně uzavřené náměstí. Dominantou prostoru je nejen vodní prvek vytvořený z bývalé železniční točny, ale také zachovalá budova bývalé vodárny, která slouží jako veřejná budova (knihovna, galerie, obchod, služby apod.). Parkování je zde opět řešeno podzemním parkováním. Náměstí je navrženo jako částečně zadlážděná plocha s mlatovými povrchy a bohatou výsadbou stromů po obvodu náměstí.
• DĚTSKÉ HŘIŠTĚ POD KORUNAMI STROMŮ - protikladem k zadlážděnému náměstí je zelené dětské hřiště pod korunami stromů. Areál přímo vybízí k vybudování dětského hřiště, které by odlehčilo přetížené Hloučele. Hřiště by mohlo využít stávající prvky po železniční dráze a jednotlivými prvky upomínat k historii místa.
• ZÁCHYTNÉ PARKOVIŠTĚ - Na západní straně řešeného území je vyhrazena otevřená plocha zeleně s menším počtem stromů, která by sloužila jako záchytné parkoviště při konání velkých fotbalových akcí.

Veřejný přínos

Projekt rozvíjí oblasti:
bydlení
mobilita
trávení volného času
veřejná zeleň