Popis

Město již delší dobu zvažuje výstavbu krytého bazénu a jeho situování v areálu aquaparku je z hlediska funkčních i provozních vazeb logické a povede k efektivnějšímu využití finančních nákladů. 
Realizace krytého bazénu umožní celoroční provoz plaveckých aktivit a zároveň rozšíří škálu nabízených služeb o multifunkční fitness a wellness. Zařízení bude navrženo tak, aby venkovní a vnitřní provoz vzájemně doplňovaly a návštěvník měl jistotu, že bez ohledu na počasí se vykoupe a zrelaxuje. 
 

V roce 2017 zpracovala chebská společnost WACH s.r.o. koncepční studii Rozšíření aquaparku – krytá hala s plaveckým bazénem o délce 50 m s 8 drahami, relaxačním bazénem s atrakcemi, s dětským bazénem, saunovou částí včetně gastronomie.
Dále bylo touto společností zpracováno doplnění studie – ekonomická analýza dopadů realizace pro variantu délky bazénu 25 m.
Od začátku roku 2018 společnost ŠUMAVAPLAN projekt, s.r.o. zpracovávala studii na Rozšíření aquaparku – krytý bazén délky 25 m s 6 drahami a dále bylo zadáno dopracování „aquakostky“ o variantu délky bazénu 50 m s 6 drahami. 
Od června 2018 probíhalo zpracování CBA – analýza nákladů a přínosů, která mimo jiné porovnala již zpracované varianty. Toto dílo zpracované Ing. Radkem Steinhaizlem, bylo prezentováno radním v září 2018.
V roce 2019 byla problematika rozšíření aquaparku opět otevřena a bylo rozhodnuto o vyhlášení výběrového řízení na zpracovatele srovnávací studie variant krytého bazénu (porovnání 3 alternativ velikosti bazénů). V únoru 2020 byla uzavřena smlouva o dílo s vybraným uchazečem – společnosti Relaxsolution s.r.o. s termínem dokončení studie do konce května 2020. Členům rady byla na schůzi v červenci 2020 zpracovatelem představena srovnávací studie. V rámci diskuze pak byly vzneseny dotazy na zpracovatele. Tato studie je obsažena v příloze.

V rozpočtu 2021 nebyly vyčleněny finanční prostředky na problematiku rozšíření stávajícího aquaparku. 

V roce 2023 jsou v rozpočtu města vyčleněny finanční prostředky ve výši 15 mil. Kč na rozšíření aquaparku. V únoru 2023 byla zpracována Aktualizace srovnávací studie u společnosti Relaxsolution s.r.o., tento dokument je obsažen v příloze. 

V září 2023 byla uzavřena smlouva o dílo na zpracování architektonické studie Rozšíření aquaparku - novostavba krytého bazénu se společností Architektonická kancelář Burian - Křivinka s.r.o., studie byla zpracována do konce roku 2023. Na zasedání zastupitelstva města dne 12.12.2023 byla předložená investiční studie schválena a také schválila zahájení přípravy výběrového řízení na zpracování dalších stupňů projektové dokumentace investiční akce „Rozšíření Aquaparku v Prostějově – novostavba krytého bazénu“. Náklady jsou ve studii odhadnuty na částku cca 629 mil. Kč. 

Na studii bude navazovat zpracování další podrobnější projektové dokumentace, na základě které bude vydáno povolení stavby. Poté bude následovat náročnější výběrové řízení na dodavatele stavby a samotná realizace. 
Občané se mohou těšit na možnost příjemného prožití volného času v moderním plaveckém objektu během celého roku. Na důkladnou přípravu a realizaci tohoto záměru bude potřeba dostatek času, na návštěvu kryté plavecké haly je nutné si ještě počkat. 

Stávající stav areálu aquaparku:
V jižní polovině areálu aquaparku jsou bazény, tobogány, šatnové a technické zázemí a restaurace, v severní části pak pobytové plochy, tenisové a volejbalové hřiště, minigolf a umělý kopec, který zůstal po výkopových pracích při realizaci aquaparku. Stávající areál končí cyklostezkou, která ho odděluje od pozemku p.č. 6222/1 s lučním porostem. Areál je nyní vymezen ocelovým oplocením.
Pozemky stavby jsou dle platného územního polánu určeny jako plochy občanského vybavení pro tělovýchovu a sport a návrh – studie je s tímto určením v souladu. Stavba je navržena na pozemcích p.č.  6229/1, 6229/3, 7746/2, 6222/1 a 1792 v k.ú. Prostějov. 

Návrh nového objektu:
Novostavba je situována ve východní části rozšířeného areálu, severně od hlavní pěší přístupové cesty. Tento třímetrový chodník je navržen k rozšíření na šestimetrovou promenádu, osazenou stromořadím. 
Krytý bazén je hlavním průčelím orientován na západ k pobytovým plochám. Stavba má dvě nadzemní a jedno částečně podzemní podlaží. Výška bazénové haly je 7,2 m, celková výška stavby je 9,3 m, resp. 9,9 m v případě nejvyšší linie střechy. 
Stavba je osazena do úrovně bazénového plata venkovních bazénů a výškový rozdíl mezi promenádou a vstupem do objektu je vyrovnán přístupovou rampou a schodištěm s 5 stupni. Zvýšená úroveň hlavního vstupu je využita pro venkovní zahrádku kavárny ve vstupní hale.
Promenáda pokračuje až k novému vstupu do venkovního aquaparku s pokladnami a zastřešenými turnikety.

Kapacitní údaje stavby:
Plocha řešeného území: 29 173,5 m²
Zastavěná plocha krytého bazénu: 3 246 m²
Obestavěný prostor stavby: 42 405 m²
Plocha bazénů: plavecký (525 m²), relaxační bazén včetně divoké řeky a vlnobití (221,6 m²), venkovní výplavový bazén 56,9 m²), dětské brouzdaliště (53,6 m²), whirlpool 36 m²), dojezdový bazén tobogánu (12,4 m²), tj. celkem 905,5 m² s celkovou kapacitou bazénů 241 osob. 
Wellness obsahuje: ceremoniální sauna, 2 finské sauny, finská sauna ženy, parní lázeň a whirlpool 5,4 x 5,4 m. Celková kapacita wellness je 72 osob. 
Pro pohybové aktivity by mohl být připraven velký a malý sál o celkové výměře 183,5 m2. 
Prostory k pronájmu by mohly být využity na fyzioterapii nebo na masáže o rozsahu 50 m2. 
Šatny jsou společné pro obě pohlaví, počty skříněk: krytý bazén - 280 ks, z toho 4 uzavíratelné šatny o 80 skříňkách, wellness 68 ks, pro pohybové aktivity 49 ks. 
Počet míst pro diváky - kapacita 225 osob (kolem bazénu a také na galerii v 2.NP).
Počet nových parkovacích stání – 40 stání, z toho 2 bezbariérové. 

Bezbariérové užívání stavby:
Celý objekt má bezbariérový přístup do všech veřejných částí stavby. Přístup do 2.NP je zajištěn bezbariérovým výtahem ze vstupní haly. V šatnách jsou převlékací boxy v dimenzích pro bezbariérové užívání, v umývárnách je v obou částech samostatná kabina s bezbariérovým WC a sprchou. Přístup osob s omezenou schopností pohybu do bazénu bude řešen mobilním zvedacím zařízením.  

Studie řeší tyto prostory:
1. NP:

• Kondiční plavecký bazén 25m x 8 drah (nově 10 drah), hloubka 2m;
• tribuny pro diváky ze tří stran bazénu; 
• relaxační bazén 12,5 x 16,5 m s vodními atrakcemi a masážními s proměnnou výškou dna pro výuku plavání. Jeho součástí je divoká řeka průměru 9 m a vlnobití průměru 2,4 m;
• whirlpool 6 x 6m;
• parní sauna;
• brouzdaliště pro děti ve dvou úrovních s hloubkou 0,2 m a 0,4 m se skluzavkami a vodními atrakcemi pro nejmenší;
• přístup k tobogánové věži;
• výplavový bazén 9,9 m x cca 5 m ve venkovním prostředí; 
• občerstvení (café);
• vstupní hala s recepcí a občerstvením;
• šatny, hygienické zázemí, sklady, prostory pro personál a plavčíka, provozní část.

2. NP:

• Wellness: ceremoniální sauna velká, finské sauny (3x), parní sauna, ochlazovací bazének 2x  3 m, whirlpool 5,4 x 5,4 m, Kneippův chodník, ledová jeskyně, zážitkové sprchy, odpočívárna, atrium; 
• občerstvení;
• šatny;
• hygienické zázemí;
• malý a velký sál pro pohybové aktivity;
• prostory k pronájmu (fyzioterapie, masáže);
• galerie s možností usazení diváků.

1. PP:

• Strojovny;
• bazénové technologie, vzduchotechnika;
• akumulační nádrže, havarijní nádrže, nádrže prací vody;
• kogenerační jednotky, tepelná čerpadla;
• sklady, dílny, prádelna.

Stávající inženýrské sítě:
Studie prověřila možnosti napojení nového objektu na inženýrské sítě.

VEŘEJNÝ VODOVOD
Nejbližší veřejný vodovod se nachází na východní straně ulice Anenská, odkud předpokládáme i napojení nového bazénu. Přípojka je řešena ve dvou alternativách a posouzení jejich vhodnosti bude předmětem dalšího stupně projektové dokumentace.

SPLAŠKOVÁ KANALIZACE      
Po východní straně ulice Anenská vede jednotná kanalizace DN 500. Studie předpokládá realizaci nové větve splaškové kanalizace DN 300, které bude končit u nově navrženého bazénu.

DEŠŤOVÁ KANALIZACE
Pro odvedení srážkových vod z parkovacích ploch a komunikací je navržena dešťová kanalizace, která bude zaústěna do podzemního vsakovacího objektu.  
Dešťové vody ze střech novostavby budou akumulovány v akumulačních nádržích a využívány pro závlahy travnatých ploch areálu. Přebytečná voda při velkých deštích bude svedena do vsakovacího průlehu.
Středem stávajícího areálu vede zatrubněný mlýnský náhon profilu DN 1000. V případě mimořádných srážek je možno takto zdrženou vodu do mlýnského náhonu přečerpat. 

PLYNOVOD
V místě výstavby krytého bazénu, resp. jeho parkovacích ploch a komunikací je veden STL plynovod ocel/150. 
Vzhledem k možným kolizím s novými sítěmi je navržena přeložka části STL plynovodu. Z této přeložky bude krytý bazén zemní přípojkou připojen.

VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ
Stávající veřejné osvětlení v místě stavby bude demontováno, včetně odstranění elektro rozvodů. Nové lampy pouličního osvětlení budou napojeny ze stávajících rozvodů veřejného osvětlení, jejich poloha bude řešena tak aby zajistily osvětlení komunikačních ploch. Přesné umístění bude řešeno v navazujících stupních dokumentace.

SLABOPROUDÉ ROZVODY
Novostavba krytého bazénu bude připojena na sdělovací kabely Cetin. Délka přípojky cca 140 m.

SILNOPROUDÉ ROZVODY
Pro potřeby novostavby krytého bazénu bude zřízena nová trafostanice v parkovacím pásu před východním průčelím stavby vedle stanoviště odpadních kontejnerů.  Tato trafostanice bude napojena z přeloženého vedení  VN, délka přípojky cca 9 m. Z trafostanice povede dále domovní rozvod elektro do hlavní rozvodny, umístěné v suterénu novostavby krytého bazénu.

V rámci energetického řešení objektu jsou zvolena tepelná čerpadla země - voda včetně využití kogenerace, uvažuje se i s využitím fotovoltaiky. V návrhu jsou využívány šedé vody, dešťové vody pro zálivku, počítáno je s ohřevem vody stávajících venkovních bazénů a začlenění do energetického systému krytého bazénu. V rámci studie je počítáno i s eventuálním rozšířením o venkovní plavecký bazén 15 x 25m také se uvažuje o bazénu pro potápění. 
Aby bylo možné stavbu v plánované poloze realizovat, bude třeba přeložit vybudovanou cyklostezku vedoucí podél severní hranice areálu a zrušit obě hřiště i minigolf. 
 

Rok 2024:

V rozpočtu města na rok 2024 je vyčleněna částka 20 mil. Kč. 

Od února 2024 se připravovaly podklady pro výběrové řízení na dodavatele projektové dokumentace. V březnu bylo výběrové řízení vyhlášeno. Předpoklad nákladů na pořízení PD je cca 25 mil. Kč bez DPH. V květnu a červnu 2024 probíhá vyhodnocení ukončeného výběrového řízení. 

Na schůzi rady města dne 4.6.2024 byla projednávána změna v parametrech bazénu a po projednání doporučuje rada Zastupitelstvu města Prostějova schválit změnu v parametrech plaveckého bazénu, který má být součástí projektové dokumentace investiční akce „Rozšíření Aquaparku v Prostějově – novostavba krytého bazénu“ a to tak, že plavecký bazén bude mít parametry 25 m x 10 drah, hloubka 2 m, oproti investiční studii „Rozšíření Aquaparku v Prostějově – novostavba krytého bazénu“ zpracované dodavatelem Architektonická kancelář Burian-Křivinka s.r.o. Zasedání zastupitelstva města se konalo 25.6.2024 a došlo ke schválení změny v parametrech plaveckého bazénu (místo 8 drah bude 10 drah).  

Rada dne 25.6.2024 rozhodla o výběru dodavatele projektové dokumentace - Architektonická kancelář Burian - Křivinka s.r.o. z Brna, se kterým byla uzavřena smlouva začátkem srpna 2024. Náklady na zpracování kompletní projektové dokumentace budou ve výši 27 467 000 Kč. 

Předpoklad zpracování projektové dokumentace pro společné povolení (DUSP) je 27 týdnů od účinnosti smlouvy o dílo a prováděcí dokumentace cca 14 týdnů po odsouhlasení DUSP. 

V polovině srpna byl uzavřen dodatek č. 1 týkající se rozšíření počtu drah z osmi na deset u plaveckého bazénu na základě rozhodnutí rady města.  

Rada města na své schůzi konané dne 22.10.2024 schválila předloženou studii Rozšíření aquaparku v Prostějově - novostavba krytého bazénu s tím, že bazén bude mít 10 drah o délce 25 metrů a souhlasila se zahájení zpracování projektové dokumentace pro sloučené povolení stavby. Předpokládaný termín dokončení PD je konec roku 2025.